Venlo

Casco horecaruimte

Casco horecaruimte

  • Casco horecaruimte foto 1
  • Casco horecaruimte foto 2
  • Casco horecaruimte foto 3
  • Casco horecaruimte foto 4
  • Casco horecaruimte foto 5

Horecaruimte
PARADE 20,  VENLO

Casco horecaruimte met pui van ca. 5 meter. breed, gelegen op, voor horeca, A1-locatie in het centrum van de levendige grensstad Venlo (ca. 100.000 inwoners) aan de drukke horeca- en winkelstraat de Parade.

De indeling van deze gelijkvloers gelegen ruimten is globaal als volgt

  • Publieksruimte met ruim buffet/open keuken (oppervlak van ca. 75 m²)
  • Dubbel sanitair met voorportaal
  • Ruimte met een vloeroppervlak van ca. 16 m² (thans ingericht als spoelkeuken)
  • Terrasmogelijkheid aan de straatzijde

Met de naast en tegenover gelegen horecabedrijven vormt dit deel van de Parade ter hoogte van de Lohofstraat een soort horecaplein.

Afhankelijk van de aard van het hier te vestigen bedrijfstype zullen er door de toekomstige gebruiker diverse aanpassingen aan de bedrijfsruimten dienen te worden gemaakt.

Op de verdiepingen bevinden zich separaat verhuurde, zelfstandige appartementen.

De Parade is het middelpunt van een aantal jaarlijks terugkerende grootschalige evenementen en activiteiten als bijv. Carnaval, de Nacht van het Limburgse Lied,  Parade-feesten, de Venloop (halve marathon), Ouverture, een deel van de jaarlijkse kermis e.d.

Wekelijks wordt Venlo bezocht door vele duizenden, met name Duitse, (koop-)toeristen,

Exploitatie zowel overdag als in de avonduren biedt goede mogelijkheden.

Door de locatie biedt deze bedrijfsruimte uitstekende kansen voor de uitoefening van een koffie- en broodjeszaak, brasserie, lunchroom, ijssalon.

Ook detailhandel of dienstverlening is toegestaan.

Gezien de beperkte geluidsisolatie is dit object niet geschikt voor exploitatie van een (café-)formule waarbij een hoger muziekvolume noodzakelijk is. 

Oplevering geschiedt casco in de huidige toestand, vrij van afname- en personeelsverplichtingen. 

Huurprijs per maand                                                    € 1.750,- vrij van BTW

Huurwaarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden huursom.

Kenmerken

Soort object:

Restaurant, Casco horecaruimte, Lunchroom, Eetcafé, Brood/banketbakkerij, Dagexploitatie, Broodjeszaak, Tearoom, Horeca overig, Brasserie

Personeel:

nvt

Ligging:

centrum Venlo

Vloeroppervlakte:

100 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (betaald)

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)

Status inventaris:

niet aanwezig

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
1.750,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

info@zuidveste.nl

 

Locatie: