Te huur of te koop - Heerlen

Authentiek horecapand aan de rand v.h. centrum

Authentiek horecapand Heerlen

  • Authentiek horecapand aan de rand v.h. centrum foto 1
  • Authentiek horecapand aan de rand v.h. centrum foto 2
  • Authentiek horecapand aan de rand v.h. centrum foto 3
  • Authentiek horecapand aan de rand v.h. centrum foto 4

Nostalgisch ingericht horecabedrijf
Franse stijl 80-er jaren

Dit prachtig en authentiek horecabedrijf aan de rand van het horecaconcentratiegebied in Heerlen heeft de laatste decennia menig hart sneller laten kloppen.

De afgelopen jaren is het bedrijf als Franse Bistro geëxploiteerd, maar in de jaren ervoor stond het vooral bekent als Café ’t Duvelke. De authentieke elementen in het object zorgen voor een heus vakantiegevoel.

Het dienbladliftje is een bekend fenomeen in gehele omgeving!

De indeling van het pand is globaal als volgt te omschrijven:
- café annex aperitiefruimte met achterliggende opslagruimte
- 2 restaurant/zitgedeeltes van elke circa 24 couverts (split levels)
- compact en slim ingerichte keuken
- separate afwaskeuken
- op patioterras gesitueerde inloopkoeling en opslag
- dakterras voor ± 12 couverts (of gezellige borrel voor max 24 personen)
- gescheiden moderne sanitaire voorzieningen

De huidige exploitante heeft haar bedrijfsactiviteiten wegens gezondheidsredenen gestaakt en de pandeigenaar is op zoek naar een ambitieuze (aspirant) ondernemer om de zaak nieuw leven in te blazen.

Dit object is bijvoorbeeld geschikt voor een bistro, grand café, lunchroom, loungebar of specialiteitenrestaurant.

Indien men besluit het pand te huren dan is er uit hoofde van de verhuurder een brouwerijverplichting bij de Limburgse brouwerij Lindeboom. Bij verwerving van het pand is men vrij in de keuze van bierleverancier.

Vraagprijs onroerend goed:                                       € 249.500,-
Huurprijs: (ingroeihuur bespreekbaar)                       €     1.850,- per maand (excl. B.T.W.)
Overname inventaris:                                                in onderling overleg

Waarborgsom huur:                                                   gelijk aan 6 maanden huur (ingroei bespreekbaar)

Kenmerken

Soort object:

Restaurant, Casco horecaruimte, Lunchroom, Café/bar, Afhaalcentrum, Eetcafé, Café/restaurant, Dagexploitatie, Broodjeszaak, Loungeclub, Horeca overig, Brasserie, Beleggingspand

Personeel:

nvt

Ligging:

rand centrum

Vloeroppervlakte:

-

Zitplaatsen gelijkvloers:

48

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

4

Woonruimte:

nvt

Parkeermogelijkheden:

voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald)

Overeenkomst(en) brouwerij:

ja

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)

Status inventaris:

compleet en keurig onderhouden

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
1.850,00 per maand

Kooprijs pand:
249.500,00 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

info@zuidveste.nl

 

Locatie: