Te koop - Nederweert

Café de Schans

Cafe de Schans

  • Café de Schans foto 1
  • Café de Schans foto 2
  • Café de Schans foto 3
  • Café de Schans foto 4
  • Café de Schans foto 5
  • Café de Schans foto 6
  • Café de Schans foto 7
  • Café de Schans foto 8

Café de Schans
Sint Rochusstraat 9 | Nederweert

Aan een secundaire doorgaande weg in Oostelijke gedeelte van Nederweert zeer goed onderhouden cafépand met zaal.

De indeling van dit op een perceel van ca. 632 m² gelegen object is globaal als volgt:

·       Entreehal van ca. 10 m²

·       (eet-)caféruimte van ca. 100 m² met biljart, tafelvoetbal en dartborden

·       Kleine ruimte van 30 m² t.b.v. kleine partijen of vergaderingen

·        Separate spoelkeuken

·       Goed ingerichte keuken met een vloeroppervlak van ca. 20 m²

·       Diverse opslagruimten en koelcel

·       Moderne en goed geïsoleerde zaal van ongeveer 90 m² met eigen bar

·       Terras aan de straatzijde met ca. 50 stoelen

·       Gezellig patioterras met recent geplaatste overkapping 

         

Boven dit horecapand bevinden zich 2 ruime appartementen welke door pandeigenaar aan derden zijn verhuurd. 

Door de ruime openslaande deuren ontstaat er een natuurlijke verbinding tussen het terras en de caféruimte.

Het geheel voldoet derhalve aan alle moderne voor een dergelijk bedrijf gestelde eisen. Geheel is goed geïsoleerd en voorzien van ledverlichting.

Zowel inrichting en inventaris alsmede het pand zelf verkeren in prima staat van onderhoud.

De gastenkring van de zaak bestaat naast vele vaste klanten en een aantal verenigingen, waaronder een biljartclub, dartsclub en line dance groep.

Het betreft een gezonde en winstgevende exploitatie. Afgelopen jaren is men begonnen met het voeren van een kleine lunchkaart en dit heeft de omzet en winstgevendheid verbeterd. Het toevoegen van een dinerkaart biedt kansen voor een nieuwe ondernemer

Reden van verkoop is dat de huidige exploitanten de pensioengerechtigde leeftijd naderen.

Afgezien van een huurovereenkomst inzake de koffieapparatuur geschiedt oplevering geheel vrij van verplichtingen aan leveranciers en personeel.

Vraagprijs inventaris & goodwill*   € 67.500,- 
Huurprijs:      €   1.850,- (excl. ingroei)
Waarborgsom:     gelijk 3 maanden huur 

*) bij gebleken geschiktheid van de kandidaat is deelfinanciering bespreekbaar.

Kenmerken

Soort object:

Café/restaurant/zalen, Eetcafé, Café/restaurant, Horeca overig

Personeel:

nvt

Ligging:

zichtlocatie

Vloeroppervlakte:

580 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

50

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (gratis)

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)

Status inventaris:

Zeer compleet en goed onderhouden

Leasecontracten:

ja

Energielabel:

Op aanvraag

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
67.500,00

Huurprijs pand:
1.850,00 per maand

Koopprijs pand:
Op aanvraag

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

info@zuidveste.nl

 

Locatie:

Zonnegrens

  • Zonnegrens logo

  •  Verbergen

     Tonen

Hoe valt de zon op het terras?

Van dit pand kunt u middels het verschuiven van de balkjes zien hoe de zon draait op verschillende tijdstippen en data.