Te koop - Heel

Café Oppe Linj | Heel

Goedlopend cafetaria

  • Café Oppe Linj | Heel foto 1
  • Café Oppe Linj | Heel foto 2
  • Café Oppe Linj | Heel foto 3
  • Café Oppe Linj | Heel foto 4
  • Café Oppe Linj | Heel foto 5
  • Café Oppe Linj | Heel foto 6
  • Café Oppe Linj | Heel foto 7
  • Café Oppe Linj | Heel foto 8
  • Café Oppe Linj | Heel foto 9
  • Café Oppe Linj | Heel foto 10
  • Café Oppe Linj | Heel foto 11
  • Café Oppe Linj | Heel foto 12
  • Café Oppe Linj | Heel foto 13
  • Café Oppe Linj | Heel foto 14
  • Café Oppe Linj | Heel foto 15

CAFÉ Oppe Linj
Dorpsstraat 61 | HEEL

Op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van het levendige midden-Limburgse dorp Heel ligt dit goed onderhouden café met mooie bovenwoning

De indeling van dit in het oog springende object is globaal als volgt:

  • Entreehal van 16 m²
  • Publieksruimte met een vloeroppervlak van ca. 90 m²
  • Berging/opgang naar bovenwoning
  • Dubbele gescheiden toiletgroepen
  • Efficiënt ingerichte horecakeuken met koelcel
  • Gezellige feestzaal van 50 m² met eigen drankbuffet
  • Terras op het Zuiden van ± 52 m²
  • Comfortabele bovenwoning met o.a. ruime  woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en eigen dakterras

De huidige exploitant richt zich overdag voornamelijk op de vele fietsers en wandelaars, ’s avonds bieden zij vertier voor de lokale gasten en verenigingen.

Er worden regelmatig evenementen georganiseerd en in de separate zaal worden regelmatig feesten en partijen gehouden.

Door de aanwezige horecabedrijfskeuken is het relatief eenvoudig om de bestaande formule uit te breiden met lunch- en/of dinerkaart of om ver te gaan als eetcafé.

Het dorp Heel heeft een gevarieerd horeca-aanbod maar momenteel nog maar 1 café: Oppe Linj.

Heel is gelegen in een waterrijke en landschappelijk aantrekkelijke regio waar veel recreatief wordt gefietst en gewandeld. Het watersportgebied de Maasplassen ligt in de directe nabijheid evenals bijvoorbeeld de zeer druk bezochte winkelstad Roermond.

Opleveringstermijn is in onderling overleg.

Geïnteresseerden dienen rekening te houden met zowel een speelautomaten- als een brouwerijverplichting opgenomen in de huurovereenkomst.

Vraagprijs overname inventaris                        €  54.500,-
Huurprijs per maand incl. bovenwoning             €    1.800,- vrij van B.T.W.
Huurwaarborgsom gelijk aan 3 maanden huur.

Kenmerken

Soort object:

Café/bar, Café/restaurant/zalen, Eetcafé, Café/restaurant

Personeel:

nvt

Ligging:

centrum Heel

Vloeroppervlakte:

-

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

Ruim 2 slaapkamerappartement

Parkeermogelijkheden:

voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (gratis)

Overeenkomst(en) brouwerij:

ja

Overeenkomst(en) speelautomaten:

ja

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

donderdag t/m maandag

Status inventaris:

zeer uitgebreid en in uitstekende staat van onderhoud

Leasecontracten:

ja

Energielabel:

Op aanvraag

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
54.500,00

Huurprijs pand:
1.800,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

WhatsApp:

E-mail:

info@zuidveste.nl

 

Locatie:

Zonnegrens

  • Zonnegrens logo

  •  Verbergen

     Tonen

Hoe valt de zon op het terras?

Van dit pand kunt u middels het verschuiven van de balkjes zien hoe de zon draait op verschillende tijdstippen en data.