Te koop - Roermond

Centrum van Roermond

Caffè e Vino Roermond

Compleet ingerichte horecapand
Sint Christoffelstraat 6 | Roermond

Gelegen aan de rand van het prachtige Munsterplein ligt dit zeer ruim opgezette en stijlvol ingericht horeca-etablissement.

In 2017 is het gehele pand gerenoveerd en volledig nieuw ingericht.

Het pand laat zich als volgt indelen:

Statige entreehal
Ruim opgezette restaurantgedeelte met ongeveer 50 zitplaatsen
Moderne en ruim opgezette bar
Klimaatkamer voor wijn
Loungehoek
Semi-open keuken met alle moderne apparatuur
Terras aan voorzijde voor ± 20 stoelen
Riant patioterras in een Zuid-Europese uitstraling
Gescheiden sanitair op de eerste etage
Appartement met penthouse allure

De huidige exploitatie is geopend van woensdag t/m zondag van 12.00 uur tot 22.00 uur.

Op loopafstand is meer dan voldoende parkeergelegenheid (Q-park)

Het inventaris (2017) is een zeer goede staat en laat zich typeren als Zuid-Europees.

Er zijn geen brouwerij en leveranciersverplichtingen. Overname personeel geschiedt in onderling overleg.

Het pand (compleet met inrichting) wordt onder zeer gunstige condities te huur aangeboden:
Horecaruimten: € 2.750,- (te vermeerderen met 10% van de netto-omzet boven € 250.000)
Appartement: € 1.250,-

Kenmerken

Soort object:	Restaurant, Horeca overig, Restaurant/catering, Brasserie
Personeel:	in onderling overleg
Ligging:	centrum Roermond
Vloeroppervlakte:	-
Zitplaatsen gelijkvloers:	50
Zitplaatsen verdieping:	-
Zitplaatsen terras:	100
Woonruimte:	appartement met penthouse allure
Parkeermogelijkheden:	voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald)
Overeenkomst(en) brouwerij:	nee
Overeenkomst(en) speelautomaten:	nee
Overeenkomst(en) leveranciers:	nee
Omzetindicatie:	Op aanvraag
Openingstijden:	woensdag t/m zondag van 12.00 tot 22.00 uur
Status inventaris:	Zeer compleet en pas 1 jaar oud
Leasecontracten:	nee
Energielabel:	Op aanvraag