Verkocht - Daun

Hotel met schitterende ligging

Hotel met prachtige ligging in Vulkaaneifel (Duitsland)

Het hotel (gebouw en tuinoppervlakte ca. 2910 m²) bestaat uit een Café/Restaurant (ca. 71 m²), 14 hotelkamers over 2 etages, Barbereik in het Restaurant (ca. 51 m²) zoals een kegelbaan(ca. 88,95 m²) en een kleine biergarten, zonneweide, speeltuin, bijgebouw (20 m²) + Carport en parkeerplaatsen (ca 30). Bij het hotel hoort een grondstuk van (ca. 18.000 m²), dat mee aangeboden wordt en in de koopprijs is inbegrepen. Verkocht wordt het gehele Hotel inclusief inventaris en vele boekingen voor 2023. Het hotel heeft veel stamgasten, daardoor reeds nu een goede bezettingsgraad. Het pand en perceel zijn daardoor ook in uitstekende staat van onderhoud en voortdurend gerenoveerd en onderhouden.

Indeling van het object:

Het soutterain/kelder: Gang, opslag, Koelruimte

Begane grond: Ingang met trap, kantoor, gastruimte(24 plaatsen) met bar, restaurant met 64 plaatsen, horecakeuken met koel- en opslagruimtes, gang, kegelbaan, Dames & Herentoiletten, Trappenhuis naar de bovenverdieping. Olietanks en verwarmingsketel is van buiten bereikbaar. Grote warmwater opslag en verwarming via Zonnepanelen.

Eerste verdieping: 5 tweepersoonskamers – 2 daarvan met balkon, bijkeuken met wasmachine en droger, gang en Trappenhuis . Twee van de 2-persoonskamers zijn allergievrij ingericht.

Privéruimtes: Badkamer met ligbad/Douche/WC, 1 kinderkamer, 3 slaapkamers (daarvan 1 als woonkamer te gebruiken)

Tweede verdieping: 5 Tweepersoonskamers – 3 daarvan met balkon, 2 Driepersoonskamers, 2 Eenpersoonskamers, gang en Trappenhuis

Grondstuk: ca. 25 parkeerplaatsen + Carport voor Motoren, terras met 24 plaatsen, zonneweide/speeltuin

Grondstuk achter het huis met ca: 18.000 m², daarvan grasland: 12.580 m², bos: 2.000 m², kreupelhout: 510 m².

De verwarming is uit 2012 – olieverwarming.

Ligging:

Het object ligt in een dal achter het plaatsje Meisburg, omgeven van wijde grasvlakten en bomen aan een kleine beek. Van het hotel uit komt u direct op een wandelpad. Een ideaal verblijf voor fietsers, wandelaars en motorrijders.

Eventuele verdere mogelijkheden voor het grote grondstuk zouden bijv. Events kunnen zijn omdat het geen directe buren heeft (bijv. Oktoberfest, etc.)

Het hotel ligt tussen Daun (20 km) en Bitburg (26 km).

Vraagprijs: € 429.000,-

De verkoopprijs wordt vermeerderd met 3% aankoopcourtage (én de wettelijke BTW/MwSt)
Dit object wordt gezamenlijk aangeboden met onze partner in Duitsland (referentie EHM-589)

Kenmerken

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Niet van toepassing

Huurprijs pand:
Niet van toepassing

Koopprijs pand:
429.000,00 k.k.

Uw makelaar voor dit object is: