Te koop - Valkenburg

Hotel | Pension Valkenburg

Hotel | Pension Valkenburg

  • Hotel | Pension Valkenburg foto 1
  • Hotel | Pension Valkenburg foto 2
  • Hotel | Pension Valkenburg foto 3
  • Hotel | Pension Valkenburg foto 4
  • Hotel | Pension Valkenburg foto 5
  • Hotel | Pension Valkenburg foto 6

HOTEL | PENSION | B&B | EETCAFÉ  ’t BIEKAER
Daalhemerweg 1 | VALKENBURG (L)

Goed verzorgd en gezellig hotel, pension annex eetcafé gevestigd aan de voet van Neerlands bekendste berg, midden in het levendige centrum van dit populaire Zuid Limburgse toeristenstadje.

De aansluitingen op de autosnelwegen naar Maastricht/Luik en Heerlen/Aken bevinden zich op minder dan een kilometer.

De indeling van dit pand is globaal als volgt:

  • Bruin eetcafé met een vloeroppervlak van ca. 40 m²
  • Eetzaal | ontbijtruimte van ongeveer 40 m² 
  • Dubbele gescheiden toiletgroepen
  • Keuken ter grootte van ca 18 m²
  • Diverse bergingen, bierkelder.
  • Leuk terras aan de voorzijde met 18 stoelen  
  • 9 pensionkamers met eigen sanitaire voorziening (1 kamer is thans in gebruik als privé-appartement

De inventaris is uitgebreid en verkeert in goede staat van onderhoud.

Het betreft een bedrijfsvoering met een goede kamerbezetting van, door de weeks buiten het seizoen, merendeel beroepsmatige gasten en in de weekends en het seizoen overwegend toeristische bezoekers.

Veel pensiongasten ziet men geregeld terugkomen.

Daarnaast wordt het eetcafé, ook overdag als lunchzaak met kleine kaart geopend, bezocht door passanten en een vrij grote vaste lokale/regionale bezoekersgroep.  

Gezien de centrale ligging biedt dit object kansen voor beleggers voor andersoortige huisvesting.

Het huidige ondernemers- en eigenarenpaar exploiteert deze zaak al vele jaren en biedt een en ander thans op grond van vorderende leeftijd ter overname aan.

Oplevering kan geschieden vrij van brouwerij- en speelautomatenverplichtingen.

Er behoeft geen personeel te worden overgenomen.

vraagprijs onroerende zaken                                     € 450.000,- k.k.
vraagprijs inventaris enz.                                          €   25.000,-

Kenmerken

Soort object:

Casco horecaruimte, Hotel, Eetcafé, Café/restaurant, Pension, Hotel/restaurant, Bed & Breakfast, Horeca overig, Beleggingspand

Personeel:

nvt

Ligging:

centrum Valkenburg

Vloeroppervlakte:

-

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

18

Woonruimte:

1 hotelkamer is thans in gebruik als prive-appartement

Parkeermogelijkheden:

voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald)

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)

Status inventaris:

compleet en keurig onderhouden

Leasecontracten:

ja

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
Niet van toepassing

Kooprijs pand:
450.000,00 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

info@zuidveste.nl

 

Locatie: