Verkocht - Echt

2 horecabedrijven, verbonden als 1 formule

Diverse mogelijkheden

De Triviant & eetcafé Tia's te Echt
café – restaurant - feestzaal

Aan de doorgaande weg liggen 2 schitterende horecabedrijven die gezamenlijk 1 geweldige formule vormen door de verbindingsdeuren tussen beide panden, namelijk:
• De Triviant “gezellig bruin cafe”
• EetcaféTia's

Beide zaken zijn geopend op zo/ma/di/don/vrij van 11 uur tot 23.00 uur en op zaterdag zelfs tot 01.30 uur. Woensdag gesloten. (in de wintertijd op dinsdag na 17.00 uur gesloten.

De indeling is globaal als volgt te noemen:
- 2 riant terras met overkapping
- bruin eetcafé/feestcafé (deze ruimte is tevens te gebruiken als feestzaal/restaurant met eigen ingang)
- 2 geheel ingerichte bedrijfskeukens
- 2 kelders
- 2 toiletgroepen
- eet café (deze ruimte is tevens al feestzaal of vergaderruimte te gebruiken
- royale rookruimte

Het inventaris is goed onderhouden en zeer compleet.

Het bovengelegen appartement is eveneens te koop (klik hier)

De stabiele exploitatie is goed renderend en wordt door exploitanten van de hand gedaan daar zij na 25 jaar "wel welletjes" vinden.

Er rust een speelautomaten- en drankenverplichting op de exploitatie. Op dit moment staan er in beide zaken 2 kansspelautomaten, welke een hoog rendement opleveren.

Optie A:
Koopprijs O.G.: € 299.500,- k.k.
Overname inventaris: € 129.500,-

Optie B:
Huurprijs O.G.: € 2.350,- per maand (3 maanden borg)
Overname inventaris: € 129.500,-

Optie C:
Huur O.G. + inventaris: € 3.250,-
Sleutelgeld: € 39.500,-

Opdrachtgever heeft het recht om bij optie's B en C een veto uit te spreken, indien men twijfelt aan de geschiktheid van de overnamekandidaat.

Kenmerken

Soort object:	Café/bar, Café/restaurant/zalen, Eetcafé, Café/restaurant, Grand Café, Horeca overig, Brasserie
Personeel:	-
Ligging:	doorgaande weg
Vloeroppervlakte:	-
Zitplaatsen gelijkvloers:	-
Zitplaatsen verdieping:	-
Zitplaatsen terras:	-
Woonruimte:	bovengelegen appartement wordt separaat te koop aangeboden
Parkeermogelijkheden:	In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Overeenkomst(en) brouwerij:	ja
Overeenkomst(en) speelautomaten:	ja
Overeenkomst(en) leveranciers:	nee
Omzetindicatie:	Op aanvraag
Openingstijden:	zie omschrijving
Status inventaris:	volledig en goed onderhouden
Leasecontracten:	nee
Energielabel:	Op aanvraag