Te koop - Venray

Café de Klokkenluider

Nostalgisch café

CAFÉ DE KLOKKENLUIDER
GROTE MARKT 23, VENRAY

Op een perfecte locatie aan het levendige terrassenplein, De Grote Markt, in het centrum van de gezellige Noord-Limburgse plaats Venray ligt dit uitstekend draaiende authentieke bruine café.

De indeling van dit sfeervolle, half vrijstaande object is globaal als volgt:

Entreehal
Publiekruimte gelijkvloers van ca. 40 m²
Pantry/berging ter grote van ca. 8 m²
Vide, 1^e verdieping van ca. 50 m²
Gescheiden dubbele toiletgroepen
Zolder met magazijn en douche/bad/toilet
Bierkelder van ca. 20 m²
Terras direct bij het pand met 50 stoelen en direct daarvoor gelegen 2^e terras op het marktplein met 70 zitplaatsen

De uitgebreide inrichting/inventaris laat zich omschrijven als nostalgisch-tijdloos bruin café en verkeert in prima staat van onderhoud. Zie ook www.cafedeklokkenluider.nl

De huidige ondernemer exploiteert de zaak sinds 2005 en trekt een goede en zeer uiteenlopende gastenkring samengesteld uit winkelend publiek, toeristen en dagjesmensen en, in de avonduren, het uitgaanspubliek.

Er wordt een bovengemiddelde omzet gerealiseerd vrijwel volledig bestaand uit verkoop van dranken en koffie.

Op de Grote Markt vinden jaarlijks terugkerende grote evenementen als de kermis en carnaval plaats.

Venray (ruim 40.000 inw.), gelegen pal aan de autosnelweg A73, is een regionale centrumgemeente met een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod, grote en groeiende bedrijventerreinen, een aanzienlijke toeristische functie met 2 grote bungalowparken en diverse andere verblijfs-accommodaties in de directe omgeving.

Geïnteresseerden dienen rekening te houden met een brouwerijverplichting (via de huurovereenkomst) en de aanwezigheid van 3 personeelsleden met vaste contracten voor 10 en 20 uur per week.

Vraagprijs inventaris en goodwill Op aanvraag
Huurprijs per maand € 2.900,- excl. BTW

Kenmerken

Soort object:	Café/bar
Personeel:	3 parttimers
Ligging:	centrum
Vloeroppervlakte:	-
Zitplaatsen gelijkvloers:	25
Zitplaatsen verdieping:	25
Zitplaatsen terras:	120
Woonruimte:	nee
Parkeermogelijkheden:	-
Overeenkomst(en) brouwerij:	ja
Overeenkomst(en) speelautomaten:	nee
Overeenkomst(en) leveranciers:	nee
Omzetindicatie:	Op aanvraag
Openingstijden:	zie www.cafedeklokkenluider.nl
Status inventaris:	Compleet
Leasecontracten:	nee
Energielabel:	Op aanvraag