Te koop - Thorn

Cafebedrijf met zaal in Thorn

Cafe met grote zaal

Aod Thoear
Cafebedrijf met riante zaal in Thorn

Gelegen aan de doorgaande weg van Thorn richting Wessem ligt dit tradioneel cafebedrijf met riante zaal. Door de goede ligging weten niet alleen de plaatselijke verenigingen, maar zeker ook de vele touringcars met toeristen dit bedrijf te vinden.

Naast het café met ruim terras aan de achterzijde biedt de grote feestzaal tal van mogelijkheden.

Het object laat zich als volgt indelen:

Café van circa 45 m2 (middels schuifdeuren bij de feestzaal te betrekken)
Gescheiden toiletgroep tbv het café
Riante feestzaal (± 265 m2) met eigen drankenbuffet, aparte berging en koelcel
Entreehal met garderobe, toegang tot de nette toiletblokken en de feestzaal
Terras van ± 100 m2 voorzien van windschermen
Grote keuken met apart gelegen afwaskeuken
Diverse bergruimtes
Kleiner vergaderzaal voor ongeveer 8 à 10 personen
Speelruimte annex rokersruimte van ± 20 m2
Bovenwoning met 4 ruime kamers, badkamer en riante bergzolder
Parkeerterrein voor ongeveer 60 auto’s en een ruime afsluitbare garagebox

Het bedrijfsinventaris is zeer compleet, waarbij de nieuwe koffiemachines, de geluidinstallatie en de goed geoutilleerde bedrijfskeuken in het oog springen.

De huidige openingstijden zijn beperkt en bieden dus kansen om de omzet te verruimen.

Het bedrijf is sinds 1978 in familiebezit, daar bedrijfsopvolging ontbreekt wensen de eigenaren het bedrijf te verkopen.

Het hele pand is vrij van asbest en is onlangs voorzien van een NEN1010 keuring.

Het rusten geen personeels- of leveranciersverplichtingen op de exploitatie en een nieuwe eigenaar is geheel vrij in zijn of haar keuze voor een bierbrouwerij.

Vraagprijs onroerend en inventaris: € 699.000 k.k.
(verdeling tussen onroerend goed en inventaris in onderling overleg)

Kenmerken

Soort object:	Café/restaurant/zalen
Personeel:	nvt
Ligging:	doorgaande weg
Vloeroppervlakte:	-
Zitplaatsen gelijkvloers:	-
Zitplaatsen verdieping:	-
Zitplaatsen terras:	-
Woonruimte:	ruime bovenwoning aanwezig (gedateerd)
Parkeermogelijkheden:	Zeer ruim eigen parkeerterrein
Overeenkomst(en) brouwerij:	nee
Overeenkomst(en) speelautomaten:	nee
Overeenkomst(en) leveranciers:	nee
Omzetindicatie:	Op aanvraag
Openingstijden:	zie www.aodthoear.nl
Status inventaris:	zeer compleet
Leasecontracten:	nee
Energielabel:	Op aanvraag