Te koop - Maasbracht

gezellig café op zichtlocatie Maasbracht

Gezellig café

Gezellig cafépand
Hoofdstraat 41 Maasbracht

Gelegen op een zichtlocatie aan de grote rotonde in het centrum van Maasbracht ligt een gezellig cafébedrijf dat ter overname wordt aangeboden.

De globale indeling is als volgt:
- café van circa 80 m²
- handig ingerichte bar met goed zicht over de gehele zaak
- dubbele toiletten
- ruim terras aan de voorzijde van het pand (zonnige zuidzijde)
- appartement (60 m²) met eigen entree en 2 slaapkamers

De huidige exploitanten bieden hun exploitatie ter overname aan ivm gezondheidsklachten.

Uit hoofde van de verhuurder is er een verplichting op kansspelautomaten en tapbier (Heineken, Brand of Amstel)

Er zijn geen personele verplichtingen.

Huurprijs:
café: € 950,00 per maand
appartement: € 700,00 per maand
waarborg: gelijk aan 3 maanden huur (te vermeerderen met omzetbelasting)
overname O.G.: € 225.000 k.k.
overname inventaris: € 10.000,-

Kenmerken

Soort object:	Café/bar
Personeel:	nvt
Ligging:	zichtlocatie Maasbracht
Vloeroppervlakte:	-
Zitplaatsen gelijkvloers:	-
Zitplaatsen verdieping:	-
Zitplaatsen terras:	-
Woonruimte:	appartement met 2 slaapkamers
Parkeermogelijkheden:	voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Overeenkomst(en) brouwerij:	ja
Overeenkomst(en) speelautomaten:	ja
Overeenkomst(en) leveranciers:	ja
Omzetindicatie:	Op aanvraag
Openingstijden:	naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)
Status inventaris:	compleet
Leasecontracten:	nee
Energielabel:	Op aanvraag