Te koop - Kessel

Mooie Brasserie in Kessel

Mooie brasserie

  • Mooie Brasserie in Kessel foto 1
  • Mooie Brasserie in Kessel foto 2
  • Mooie Brasserie in Kessel foto 3
  • Mooie Brasserie in Kessel foto 4
  • Mooie Brasserie in Kessel foto 5

Brasserie “DE  RUÏNE”
MERWIJCKSTRAAT 1E te  KESSEL  (Limburg)

 

Ruime brasserie/restaurant, gevestigd in een modern hoekpand in het centrum van het toeristische Maasdorp Kessel (ca. 10 km. zuidelijk van Venlo), tegenover de onlangs spectaculair gerestaureerde/ gerenoveerde uit de 10e stammende ruïne van kasteel De Keverberg (zie www.kasteeldekeverberg.nl).

De indeling van de geëxploiteerde bedrijfsruimte is globaal als volgt:

  • Totaal oppervlak gelijkvloers ruim 200 m²
  • Entreehal/garderobe
  • Brasseriegedeelte van ca. 120 m² met 60 ruime zitplaatsen
  • Professioneel ingerichte bedrijfskeuken met een vloeroppervlak van ca. 40 m²
  • Dubbele moderne toiletgroepen
  • Magazijn van ca. 25 m² met leveranciersingang, opslagkelder (stahoogte) van ca. 30 m²
  • Terras aan de voor- en zijkant (gemeentegrond) met 40 stoelen

Het betreft een goed ingericht middenklasse brasserie met fraaie houten vloer en zeer net meubilair. Door de grote raampartijen heeft men een optimale lichtinval en dito uitzicht.

Zowel de inventaris als de bedrijfsruimten zelf verkeren in uitstekende staat van onderhoud. Dat geldt eveneens voor de uitgebreide apparatuur in de keuken.

Men beschikt o.a. over een vetvangput, luchtbehandeling met grote capaciteit, warmte- en geluidsisolerend plafond, airco in de keuken, etc. en voldoet aan alle overheidseisen.

Op de verdiepingen boven het bedrijf bevinden zich enkele zelfstandige koopappartementen.

Openingstijden: woensdag t/m maandag van 11.00 uur tot 20.30 uur (keuken). In de periode van 1 november tot 1 april is de woensdag de vaste 2e rustdag. Voor de menukaart zie www.deruine.nl.

 

Er wordt een gezonde omzet gerealiseerd, welke nog steeds groeiende is. Belangrijke doelgroepen zijn de lokale en regionale bevolking, toeristen, wandelaars en fietsers.

Kessel biedt met de eerder genoemde kasteelruïne, het fraaie marktplein, de prachtige ligging aan de Maas, een divers en ruim horeca-aanbod en meerdere in de directe omgeving gelegen verblijfsaccommodaties (o.a. het grote bungalowpark Lommerbergen aan de overkant van de Maas) aantrekkelijke omstandigheden en kansen voor actieve ondernemers. Watersportcamping Gravenhof is gevestigd op enkele honderden meters afstand.

Door het dorp en direct langs brasserie De Ruïne lopen meerdere populaire recreatieve fietsroutes, zodat met name in de weekends en gedurende het seizoen de terrassen een goede bezetting kennen. Op de Markt en bij kasteel De Keverberg vinden jaarlijks diverse evenementen plaats.

Gezien de locatie en de beschikbare ruimte biedt dit object, naast de huidige formule uiteenlopende mogelijkheden voor de uitoefening van bijv. een restaurant, lunchroom, specialiteitenrestaurant, pizzeria e.d.

Geïnteresseerden dienen rekening te houden met een brouwerijverplichting (lopende tot en met februari 2022). De aanwezig koffiemachine is geleased en de ruime inloopkoelcel is in bruikleen van de bierleverancier.

Huurprijs per maand                                                    €    1.650,- vrij van BTW
Vraagprijs inventaris & goodwill                                   €  85.000,-

Kenmerken

Soort object:

Restaurant, Pizzeria en bezorgservice, Eetcafé, Grand Café, Dagexploitatie, Broodjeszaak, Restaurant/catering, Brasserie

Personeel:

nvt

Ligging:

centrum Kessel

Vloeroppervlakte:

265 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

60

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

40

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (gratis)

Overeenkomst(en) brouwerij:

ja

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

11.00 uur tot 20.30 uur (dinsdag rustdag)

Status inventaris:

De inventaris en de bedrijfsruimte verkeren in uitstekende staat

Leasecontracten:

ja

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
85.000,00

Huurprijs pand:
1.650,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

info@zuidveste.nl

 

Locatie: