Te koop - Venlo

Casco horecaruimte in centrum Venlo

casco horecaruimte Venlo

HORECABEDRIJFSRUIMTE
PARADE 76 – 78, VENLO

Casco bedrijfsruimte, voorheen sushi-restaurant en daarvoor twee winkelruimtes, gelegen op een zeer goede locatie aan de oostzijde van de Parade, schuin tegenover het monumentale voormalige postkantoor en vlakbij het Stationsplein en het Limburgs Museum.

Dit in goede staat verkerende en aan de bouwkundige eisen voor een horecabedrijfsruimte beantwoordende object van in totaal gelijkvloers ca. 300 m² is globaal als volgt ingedeeld:

Publieksruimte van ca. 210 m²
keuken, vloeroppervlak ca. 35 m²
Nieuwe luxe toiletgroepen
Kelder
Op de verdieping aan de achterzijde van het pand: ruime overloop ca.16 m², kamer ca. 20 m², kamer ca. 30 m², zolder
Ruime terrasmogelijkheid aan voorzijde
Vrije achterom met auto bereikbaar

De bestemming laat zowel horeca- als detailhandelsactiviteiten toe.

De bedrijfsruimte is voorzien van alle aansluitingen, c.v., afzuigkanalen en een nieuwe groepenkast t.b.v. de elektra.

De Parade is de belangrijkste uitgaansstraat van Venlo met tal van café’s, restaurants en andere horecazaken en daarnaast een gevarieerd winkel- en kantorenaanbod.

Alle belangrijke evenementen (Carnaval, Paradefeesten, de Nacht van het Limburgse Lied, de halve marathon Venloop, Ouverture, enz.) spelen zich (mede) hier af.

Als gevolg van de reconstructie enkele jaren geleden van het Stationsplein is de toegankelijkheid voor voetgangers en fietsers vanen naar het stadscentrum, en daarmee de locatie waar dit pand is gelegen, bijzonder opgewaardeerd.

In de aangrenzende straten is voldoende (overdag betaalde) parkeergelegenheid.

Door locatie en vloeroppervlak biedt deze bedrijfsruimte uitstekende kansen voor de uitoefening van een (specialiteiten-)restaurant, brasserie, lunchroom e.d.

Ook detailhandel of dienstverlening zijn toegestaan.

Gezien de beperkte geluidsisolatie is dit object niet geschikt voor exploitatie van een cafébedrijf.

Oplevering geschiedt casco in de huidige toestand, vrij van afnameverplichtingen.

Huurprijs per maand € 2.750,- vrij van BTW
Huurwaarborgsom (of bankgarantie) ten bedrage van 3 maanden huur.

Kenmerken

Soort object:	Restaurant, IJssalon, Casco horecaruimte, Lunchroom, Afhaalcentrum, Dagexploitatie, Broodjeszaak, Shoarma/grillroom + bezorgservice, Loungeclub, Viswinkel, Horeca overig, Brasserie
Personeel:	nvt
Ligging:	centrum Venlo
Vloeroppervlakte:	300 m²
Zitplaatsen gelijkvloers:	-
Zitplaatsen verdieping:	-
Zitplaatsen terras:	-
Woonruimte:	nee
Parkeermogelijkheden:	voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (overdag betaald)
Overeenkomst(en) brouwerij:	nee
Overeenkomst(en) speelautomaten:	nee
Overeenkomst(en) leveranciers:	nee
Omzetindicatie:	Op aanvraag
Openingstijden:	naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)
Status inventaris:	nvt
Leasecontracten:	nee
Energielabel:	Op aanvraag