Te koop - Venray

Horecacomplex met vele mogelijkheden in Venray

Horecacomplex met vele mogelijkheden

  • Horecacomplex met vele mogelijkheden in Venray foto 1
  • Horecacomplex met vele mogelijkheden in Venray foto 2
  • Horecacomplex met vele mogelijkheden in Venray foto 3
  • Horecacomplex met vele mogelijkheden in Venray foto 4
  • Horecacomplex met vele mogelijkheden in Venray foto 5
  • Horecacomplex met vele mogelijkheden in Venray foto 6

Horecacomplex met vele mogelijkheden.
Merseloseweg 96 | Venray

Op een paar honderd meter van het levendige centrum van Venray ligt dit horecacomplex dat op dit moment wordt geëxploiteerd onder de naam “Herberg de Klomp”. Deze locatie heeft door de jaren heen een naam opgebouwd als café, restaurant en feestzaal. In het verleden was hier het in de regio zeer bekende muziekcafé “De Volle Maan” gevestigd.

De indeling van het object is globaal als volgt:
-              brasserie/cafégedeelte met 35 zitplaatsen met efficiënt ingerichte bar (± 65 m²)
-              aanpalende horecaruimte (waar momenteel een biljard staan), welke eenvoudig bij het brasserie/cafégedeelte is te betrekken (± 60 m²)
-              recente gerenoveerde gescheiden toiletgroepen
-              kleine vergaderzaal voor 10 personen (carré opstelling)
-              feestzaal annex partijenrestaurant van ± 135 m² met eigen entree, sanitair en drankenbuffet
-              terras voor ongeveer 40 stoelen (voorkant en linkerzijde van complex)
-              goed geoutilleerde bedrijfskeuken
-              separate afwaskeuken
-              ruime bergingen, gelijkvloers en kelder
-              appartement (verdieping) met riante woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en badkamer

De huidige exploitanten hanteren beperkte openingstijden, daar beide naast deze onderneming, een  vaste baan hebben.

De aanwezige horeca-inventaris laat zich als compleet en in goede staat verkerend omschrijven en kan desgewenst door een kandidaat huurder/koper tegen een met de huidige uitbaters overeen te komen prijs worden overgenomen.

In 2016 is het platte dak boven de zaalruimtes vervangen en afgelopen jaar heeft de pandeigenaar het sanitair van de brasserie compleet gerenoveerd. De bovengelegen bedrijfswoning is recentelijk  gemoderniseerd en in 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. In de omgeving is parkeren gratis. Op 2 minuten loopafstand is ruimschoots parkeergelegenheid beschikbaar.

Venray (ca.44.000 inw.), gelegen pal aan de autosnelweg A73, is een regionale centrumgemeente met een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod, grote en groeiende bedrijventerreinen, een aanzienlijke toeristische functie met 2 grote bungalowparken en diverse andere verblijfs-accommodaties in de directe omgeving.

Reden van verkoop/verhuur van het onroerend goed is dat de huidige huurders zich verder willen concentreren op hun carrière in loondienst en dit op langere termijn niet te combineren is met exploiteren van een horecaonderneming.

Oplevering kan geschieden geheel vrij van leveranciers- en personeelsverplichtingen.

Dit object leent zich o.a. uitstekend voor uiteenlopende restaurantconcepten, projectontwikkeling of huisvesting expats (o.v.b. medewerking wijziging bestemmingsplan), laagdrempelige foodformules, brasserie/eetcafé of bedrijvenverzamelgebouw.

Overnameprijs vastgoed: nader te bepalen.

Huurprijs: € 2.200,-/mnd. Excl. BTW (borgsom gelijk aan 3 maanden huur).

Kenmerken

Soort object:

Restaurant, Casco horecaruimte, Restaurant/zalen, Afhaalcentrum, Café/restaurant/zalen, Eetcafé, Grand Café, Catering, Partycentrum, Horeca overig, Restaurant/catering, Brasserie

Personeel:

nvt

Ligging:

net buiten stadscentrum

Vloeroppervlakte:

-

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

ruim appartement met 2 slaapkamers

Parkeermogelijkheden:

-

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)

Status inventaris:

compleet

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
2.200,00 per maand

Koopprijs pand:
Op aanvraag

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

info@zuidveste.nl

 

Locatie: