Te koop - Brunssum
Cafetaria te Brunssum met ruime bovenwoning
Cafetaria met bovenwoning
CAFETARIA | SNACKBAR | FRIECOENDA | BRUNSSUM
Wijenweg 155 | Brunssum
Centraal in het centrum van het Zuid-Limburgse plaatsje Treebeek (ca. 3.600 inw., gemeente Brunssum) gelegen pand met royale gelijkvloers gelegen horecabedrijfs-ruimten en op de verdiepingen een bijzonder groot appartement.
De indeling van dit in goede staat van onderhoud verkerende object is globaal als volgt:
- Perceelgrootte ca. 280 m²
- Cafetaria met een vloeroppervlak van ca. 60 m² (± 24 zitplaatsen)
- Aanliggend voormalig café/restaurant (thans verbonden met de cafetaria) ter grootte van ca. 70 m²
- Professioneel ingerichte open keuken van ca. 30 m²
- Kantoorruimte ± 16 m²
- Gescheiden dubbele toiletgroep
- Magazijn met toegang tot patioterrein, alwaar opslag van containers is
- Ruim appartement met op de eerste etage woonkamer (55 m²), slaapkamer 1, badkamer, keuken, berging en separaat toilet. Op de tweede etage bevinden zich 3 slaapkamers (12 m² | 20 m² | 20 m²), ruime badkamer en een open ruimte/woonkamer van 40 m²
Het voormalig café/restaurant gedeelte is eenvoudig bij het cafetariagedeelte te betrekken.
De uitgebreide inrichting/inventaris is enkele jaren geleden geheel vervangen en verkeerd in zeer goede staat.
Openingstijden dagelijks van 16.00 tot 21.00 uur. Het bedrijf is op maandag en dinsdag gesloten.
Direct bij de zaak is ruimschoots voldoende gratis parkeergelegenheid.
Het betreft een stabiele en gezonde onderneming. Men realiseert een jaaromzet tussen de € 180.000,- en € 200.000,- exclusief BTW. Reden van verkoop is dat de huidige exploitanten (sinds 2010) de pensioengerechtigde leeftijd naderen.
Het betreft een traditioneel cafetariabedrijf met een grote vaste (en trouwe) klantenkring uit Treebeek en omgeving aangevuld met bezorgservice (2 lease-auto’s)
Dit object biedt veelzijdige horecamogelijkheden variërend van de huidige formule, eventueel met apart restaurant, pizzeria, specialiteitenrestaurant, cateringactiviteiten enz.
Oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden en kan geschieden vrij van leveranciersverplichtingen. Personeel in overleg.
Vraagprijs onroerende zaken en inventaris € 550.000,- k.k.
(uitsplitsing O.G. en inventaris in onderling overleg)
Kenmerken
Soort object: |
Cafetaria/snackbar, Shoarma/grillroom, Catering, Horeca overig, Restaurant/catering |
|
Personeel: |
in onderling overleg |
|
Ligging: |
centrum Treebeek |
|
Vloeroppervlakte: |
240 m² |
|
Zitplaatsen gelijkvloers: |
24 |
|
Zitplaatsen verdieping: |
- |
|
Zitplaatsen terras: |
8 |
|
Woonruimte: |
Ruim appartement |
|
Parkeermogelijkheden: |
Direct bij de zaak is ruimschoots voldoende gratis parkeergelegenheid |
|
Overeenkomst(en) brouwerij: |
nee |
|
Overeenkomst(en) speelautomaten: |
nee |
|
Overeenkomst(en) leveranciers: |
nee |
|
Omzetindicatie: |
Op aanvraag |
|
Openingstijden: |
woensdag t/m zondag van 16 tot 21 uur |
|
Status inventaris: |
De uitgebreide inrichting/inventaris is enkele jaren geleden geheel vervangen en verkeerd in zeer goede staat |
|
Leasecontracten: |
nee |
Prijs
Vraagprijs inventaris & goodwill:
Niet van toepassing
Huurprijs pand:
Niet van toepassing
Kooprijs pand:
550.000,00 k.k.
Uw makelaar voor dit object is:
Naam: | Lars Kockelkoren |
Telefoon: | 0653842001 |
E-mail: |