Te koop - Hellenthal

Pension met 14 kamers in Hellenthal

Pension met 14 kamers

  • Pension met 14 kamers in Hellenthal foto 1
  • Pension met 14 kamers in Hellenthal foto 2
  • Pension met 14 kamers in Hellenthal foto 3
  • Pension met 14 kamers in Hellenthal foto 4
  • Pension met 14 kamers in Hellenthal foto 5
  • Pension met 14 kamers in Hellenthal foto 6
  • Pension met 14 kamers in Hellenthal foto 7
  • Pension met 14 kamers in Hellenthal foto 8

Pension met 14 kamers in Hellenthal

Dit pension (momenteel alleen als B&B in gebruik) is compleet gerenoveerd en biedt 14 (27 bedden) moderne gastenkamers met eigen badkamer, een professionele keuken en een grote gastenruimte met gezellige bar en zithoek. Buiten (achterzijde) bevindt zich een gezellig terras en ook een heerlijk zonneterras (met ligstoelen) beiden met een prachtig uitzicht.

Uitrusting:

Het pension is modern ingericht en biedt veel comfort voor de gasten. De 14 kamers zijn allemaal voorzien van moderne hoogwaardige boxspringbedden en moderne badkamers (WC en douche). De restaurantruimte is gezellig ingericht en biedt eveneens een prachtig uitzicht. De bar nodigt uit voor een drankje of een heerlijk kopje koffie.
Aan de voorzijde is voldoende parkeerplaats voor de gasten (ca. 20 auto’s) en 2 garages (ideaal voor fietsen en motoren).
Naast deze garages ligt een ruimte die is ingericht als een Partyruimte met een heerlijk terras ervoor. Deze partyruimte is voorzien van een kleine bar.
Verwarmd wordt middels een WKK-installatie (Warmte-Kracht-Koppeling) uit 2011 op gas. Deze produceert ook stroomterugwinning.
Momenteel hebben de eigenaren 1 slaapkamer met badkamer op de 2e verdieping als privéruimte in gebruik, evenals een woonkamer/buro op de begane grond naast de gastruimte (2 personen huishouding).
Het perceel is ca 1,26 hectare groot en is grotendeel weidevlakte (ideaal voor paarden en/of andere weidedieren).

Indeling:

Kelder: Verwarmingsruimte, waskeuken, Gastentoilet-ruimte (Dames/Heren), cv-ruimte, voorraadruimte, bierkelder
Begane grond: ontbijtruimte, gastenruimte met bar en zithoek voor gasten, keuken, privé-woonkamer/buro.
1e Verdieping: 9 gastenkamers met eigen badkamer
2e Verdieping: 5 gastenkamers met eigen badkamer, privé slaapkamer met eigen Badkamer, voorraadruimte.

Het inventaris is uiteraard in de koopprijs inbegrepen.

Ligging:

Zeer mooie ligging met een werklijk prachtig verzicht over het Eifeler landschap.
Hoewel dit objekt aan een zgn. Bundesstraat ligt , is dit echter niet storend en juist voor een pension interessant voor spontane gasten (bijv. Bikers) . Bij sneeuw zijn in de directe omgeving ook loipen uitgezet en bestaat de mogelijkheid tot skien. Inkoopmogelijkheden in bijv. Hellenthal, Schleiden of in het nabij gelegen België.

De koopprijs wordt vermeerderd met 3% aankoopcourtage (te vermeerderen met de wettelijke BTW/MwSt)
Dit object wordt gezamenlijk aangeboden met onze partner in Duitsland (referentie EHM-511)

Kenmerken

Soort object:

Hostel, Hotel, Pension, Hotel/restaurant, Bed & Breakfast, Horeca overig

Personeel:

nvt

Ligging:

Hellenthal / Eifel

Vloeroppervlakte:

1570 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

privé slaapkamer met eigen Badkamer, voorraadruimte.

Parkeermogelijkheden:

voldoende parkeergelegenheid voor circa 20 auto.

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

-

Status inventaris:

-

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Niet van toepassing

Huurprijs pand:
Niet van toepassing

Kooprijs pand:
545.000,00 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

info@zuidveste.nl