Maastricht

Casco | Toplocatie | Maastricht | Ezelmarkt

CASCO Toplocatie

  • Casco | Toplocatie | Maastricht | Ezelmarkt foto 1
  • Casco | Toplocatie | Maastricht | Ezelmarkt foto 2
  • Casco | Toplocatie | Maastricht | Ezelmarkt foto 3
  • Casco | Toplocatie | Maastricht | Ezelmarkt foto 4
  • Casco | Toplocatie | Maastricht | Ezelmarkt foto 5
  • Casco | Toplocatie | Maastricht | Ezelmarkt foto 6
  • Casco | Toplocatie | Maastricht | Ezelmarkt foto 7
  • Casco | Toplocatie | Maastricht | Ezelmarkt foto 8
  • Casco | Toplocatie | Maastricht | Ezelmarkt foto 9

CASCO HORECAPAND TOPLOCATIE
EZELMARKT 15 | MAASTRICHT

Op een absolute toplocatie aan de Ezelmarkt in Maastricht, het hart van Maastricht University, bevindt zich dit enorme monumentaal horecapand (voormalig pakhuis) dat te huur wordt aangeboden.

De indeling van dit, aan de Jeker gelegen, pand (bouwjaar 1730) is globaal als volgt:

Begane grond:

  • Entreehal met dubbel trappen naar eerste etage
  • Sanitaire voorzieningen
  • Ruime keuken van ± 50 m² (incl. leveranciersingang)
  • Koelcel | Diepvries | Magazijnen | personeelsruimte | open binnenplaats t.b. emballage
  • Keukenlift

1e verdieping:

  • Brasserie annex cafégedeelte (± 160 m²) incl. een 7 meter lang drankenbuffet
  • Balkon met circa 8 zitplaatsen
  • Berging en kantoor van beide ± 10 m²

2e verdieping:

  • Multifunctionele horecaruimte met vide (± 105 m²)
  • Bergingen (totaal 12 m²)

Het object is slechts ten dele voorzien van inventaris, welke in nader overleg met opdrachtgever over te nemen is. Vanuit de gemeente is het niet toegestaan om een terras op het plein te realiseren.

Het object is in het verleden zeer succesvol geëxploiteerd onder de handelsnaam “Kiwi’s” en vervolgens stond het bekend als “The Lab”. De gastenkring bestond voor het overgrote deel uit studenten. De universiteit in Maastricht heeft ± 18.000 studenten, waarbij verreweg de meeste faculteiten op enkele minuten lopen van de Ezelmarkt liggen. Pal naast dit object is het “Student Service Centre” gevestigd.

Gezien de ligging en het grotendeels studentenpubliek heeft verhuurder de voorkeur voor een concept dat zich hoofdzakelijk richt op de studenten en jongeren. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een concept met diverse dagschotels i.c.m. speciaal bieren, laagdrempelig brasserie met éénpansgerechten i.c.m. avondcafé of huiskamereten met aansluitend gezellig cocktails drinken. Vanzelfsprekend is het mogelijk om overdag een lunchkaart te voeren, “studeren in de kroeg” of studentenontbijt aan te bieden.

Geïnteresseerden dienen over aantoonbare horeca-ervaring, ondernemersvaardigheden en voldoende eigen vermogen te beschikken. Daarnaast zal er een gedegen ondernemersplan ter goedkeuring aan verhuurder worden voorgelegd, alvorens partijen een huurovereenkomst aangaan.

Er rusten geen verplichtingen jegens brouwerijen, kansspelautomaten of personeelsovername op dit object.

Huurprijs:                                                   € 90.000,- per jaar (excl. BTW)
Waarborg:                                                  gelijk 3 maanden huur
 

Kenmerken

Soort object:

Casco horecaruimte, Eetcafé, Café/restaurant, Discotheek/dancing, Grand Café, Discotheek/nachtcafé, Horeca overig

Personeel:

nvt

Ligging:

Centrum Maastricht

Vloeroppervlakte:

300 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

Er zijn ruime parkeermogelijkheden in de nabijheid (betaald)

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)

Status inventaris:

slechts ten dele voorzien van inventaris

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Op aanvraag

Huurprijs pand:
90.000,00 per jaar

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

info@zuidveste.nl

 

Locatie: