Te koop - Hoensbroek
Horecaruimte aan de rand van Markt
Legio mogelijkheden
CASCO HORECARUIMTE
HOOFDSTRAAT 38 | HOENSBROEK (L.)
Op een goede locatie in het centrum van Hoensbroek, direct bij de Markt, ligt dit ruim opgezette cafépand.
De indeling van de bedrijfsruimte is globaal als volgt:
- Entreehal
- Publieksruimte van ca. 185 m²
- Keuken met een vloeroppervlak van ca. 20 m²
- Drankenmagazijn ter grootte van ca. 14 m²
- Dubbele gescheiden toiletgroepen
- Terras aan de straatzijde met ruimte voor ca. 24 stoelen. De cafépui kan over vrijwel de gehele breedte worden geopend
- Kelder
De op de 1e verdieping gelegen woonruimten zijn verhuurd en zijn niet bij de huur inbegrepen.
In de bedrijfsruimten, die ook ingrijpend dienen te worden heringericht, bevindt zich een incomplete café-inventaris.
Door een combinatie van (persoonlijke) omstandigheden is het resultaat van de laatste hier gevestigde exploitatie (Art Point) niet geworden wat men wenste. Dit heeft ertoe geleidt dat de huidige huurder zijn huurovereenkomst per 1-1-2021 heeft opgezegd.
Gezien de locatie en de beschikbare ruimte zijn hier voor de juiste ondernemer (of ondernemerspaar) uitstekende omstandigheden aanwezig een winstgevende bedrijfsvoering te realiseren met een hedendaagse restaurant-, café- of eetcaféformule.
Direct bij het bedrijf, op enkele meters afstand op de Markt, is ruimschoots voldoende gratis parkeerruimte beschikbaar.
In de onmiddellijke omgeving bevinden zich uiteenlopende winkel- en horecabedrijven.
Geïnteresseerden dienen rekening te houden met zowel een brouwerij- (uitsluitend tappils) als een speelautomatenverplichting.
Huurprijs per maand € 1.500,- excl. BTW
Huurwaarborgsom gelijk aan 3 maanden huur + BTW)
Kenmerken
Soort object: |
Restaurant, Casco horecaruimte, Café/bar, Restaurant/zalen, Afhaalcentrum, Café/restaurant/zalen, Eetcafé, Café/restaurant, Grand Café, Catering, Dagexploitatie, Broodjeszaak, Partycentrum, Loungeclub, Horeca overig, Restaurant/catering, Brasserie |
|
Personeel: |
nvt |
|
Ligging: |
centrum Hoensbroek |
|
Vloeroppervlakte: |
- |
|
Zitplaatsen gelijkvloers: |
- |
|
Zitplaatsen verdieping: |
- |
|
Zitplaatsen terras: |
24 |
|
Woonruimte: |
nee |
|
Parkeermogelijkheden: |
voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving |
|
Overeenkomst(en) brouwerij: |
ja |
|
Overeenkomst(en) speelautomaten: |
ja |
|
Overeenkomst(en) leveranciers: |
nee |
|
Omzetindicatie: |
Op aanvraag |
|
Openingstijden: |
naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV) |
|
Status inventaris: |
niet van toepassing |
|
Leasecontracten: |
nee |
Prijs
Vraagprijs inventaris & goodwill:
Niet van toepassing
Huurprijs pand:
1.500,00 per maand
Koopprijs pand:
Niet van toepassing
Uw makelaar voor dit object is:
Naam: | Lars Kockelkoren |
Telefoon: | 0653842001 |
E-mail: |