Te koop - Heerlen

cafaria | Heerlen | Snackpoint

Cafetaria met bovenwoning

  • cafaria | Heerlen | Snackpoint foto 1
  • cafaria | Heerlen | Snackpoint foto 2
  • cafaria | Heerlen | Snackpoint foto 3
  • cafaria | Heerlen | Snackpoint foto 4
  • cafaria | Heerlen | Snackpoint foto 5

SNACKPOINT CATHY’S SMIKKELHUIS
Keekstraat 37 | Heerlen

Op een mooie locatie in een volksbuurt in de Heerlense wijk Heerlerheide ligt sinds jaar en dag dit goed renderende cafetaria.

De indeling van dit pand is globaal als volgt:

  • Cafetariagedeelte van ca. 52 m² met ± 16 zitplaatsen
  • Keuken ter grootte van ca. 16 m² incl. koelcel
  • Ruime opslagkelder
  • Bovenwoning met eigen opgang: woonkamer, 3 slaapkamer, keuken, badkamer (incl. toilet) en ruime overloop

De inrichting en inventaris van cafetaria en keuken is uitgebreid en verkeerd goede staat van onderhoud.

Reden van verkoop is dat de huidige exploitant (sinds 2002) de pensioengerechtigde leeftijd nadert.

De openingstijden zijn door de nieuwe exploitant zelf in te delen. De huidige exploitant geniet op maandag en dinsdag van haar rustdagen.

Fiscaal omzetniveau momenteel ca. € 100.000,- op jaarbasis, waarbij in het recente verleden ruim 40% omzet meer behaald is.

Het betreft een traditioneel cafetariabedrijf, aangesloten bij in de zuidelijke helft van Nederland zeer populaire Snackpoint-formule www.snackpoint.nl. Voorzetting van deze formule is aan te bevelen.

Snackpoint is bij uitstek de formule waarbij samenwerking en behoudt van eigen ondernemersschap hand in hand gaan. Zie https://snackpoint.nl/samen-sterk/

Oplevering op korte termijn is mogelijk en kan desgewenst geschieden vrij van verplichtingen aan personeel.

Huurprijs bedrijfsruimte per maand                                €     1.125,- excl. BTW (incl. bovenwoning)
Vraagprijs overname inventaris etc.                                €   29.500,-
(bij gebleken geschiktheid is een substantiële financiering vanuit verkoper bespreekbaar)

Kenmerken

Soort object:

Cafetaria/snackbar, Afhaalcentrum

Personeel:

nvt

Ligging:

centrum volksbuurt

Vloeroppervlakte:

-

Zitplaatsen gelijkvloers:

16

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

ruime bovenwoning met 3 slaapkamers

Parkeermogelijkheden:

voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (gratis)

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

ja

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)

Status inventaris:

compleet en keurig onderhouden

Leasecontracten:

nee

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
29.500,00

Huurprijs pand:
1.125,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

info@zuidveste.nl

 

Locatie: