Verkocht - Well

verkocht binnen 4 dagen!

B&B | Lunchroom | a/d Maas

  • verkocht binnen 4 dagen! foto 1
  • verkocht binnen 4 dagen! foto 2
  • verkocht binnen 4 dagen! foto 3
  • verkocht binnen 4 dagen! foto 4
  • verkocht binnen 4 dagen! foto 5
  • verkocht binnen 4 dagen! foto 6
  • verkocht binnen 4 dagen! foto 7
  • verkocht binnen 4 dagen! foto 8
  • verkocht binnen 4 dagen! foto 9
  • verkocht binnen 4 dagen! foto 10
  • verkocht binnen 4 dagen! foto 11
  • verkocht binnen 4 dagen! foto 12
  • verkocht binnen 4 dagen! foto 13
  • verkocht binnen 4 dagen! foto 14
  • verkocht binnen 4 dagen! foto 15

La Belle Meuse | B&B | Lunchroom
Grotestraat 34 | Well | Noord-Limburg

Deze schitterende B&B is fenomenaal gelegen aan een van de oudste straatje van het Maasdorpje Well, pal aan de rivier de Maas en het landelijke fietsroutepunt (LF3).

De indeling van dit markant gelegen object laat zich globaal als volgt omschrijven:

  • Lunchroom met veel lichtinval, sfeervolle haard en 26 zeer ruim opgestelde couverts
  • Terras op eigen grond (precariovrij) voor ± 40 stoelen
  • Efficiënt ingerichte horecakeuken
  • Voldoende magazijnruimte en personeelstoilet
  • Dubbele sanitaire voorzieningen
  • 2 luxe B&B suites met alle benodigde voorzieningen
  • 1 ruim vakantieappartement* (realisatie medio 2020) met een ruime slaapkamer, grote zitkamer gecombineerd met eetgedeelte en inbouwkeuken, badkamer en separaat toilet.
  • Inpandig bereikbare garage met eigen oprit
  • Bergzolder
  • Kelder

*)           Dit appartement zou indien gewenst ook gebruikt kunnen worden als bedrijfswoning.
              Gemeente Bergen heeft uitgesproken medewerking te verlenen in het verkrijgen van deze toestemming.

Dit pand is met veel liefde in de afgelopen jaren in eigen beheer gerestaureerd waar talrijke sfeervolle elementen bewaard zijn gebleven.

Door de levensinvulling van de eigenaren en de recente renovatie is de bedrijfsvoering  weliswaar gezond te noemen, echter is er een veel hoger omzetpotentieel te realiseren.

Daar het dorp is omringd door water en groen landschap zijn er vele mogelijkheden om te wandelen, mountainbiken en te  fietsen. De Maas die als rode draad door Limburg stroomt, die diverse watersportmogelijkheden biedt en als uitgangspunt kan dienen om de omgeving vanaf het water te bekijken. Het Thermaal bad en de Kasteeltuinen in Arcen liggen binnen 15 minuten rijden. Voor verdere gebiedsinformatie verwijzen we je naar www.bergen.nl 

De gemeente Bergen legt haar focus op recreatie en toerisme in de omgeving. Dit biedt daarvoor volop  mogelijkheden met als eyecatcher Nationaal Park De Maasduinen. 

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving.

Het geheel wordt vrij van brouwerij-, leveranciers- en personeelsverplichtingen opgeleverd.
(de taptechniek is in bruikleen van de bierbrouwerij)

Overnameprijs onroerend goed & bedrijfsinventaris:                                                    € 399.000 k.k.

Kenmerken

Soort object:

Lunchroom, Eetcafé, Dagexploitatie, Bed & Breakfast, Horeca overig, Brasserie

Personeel:

nvt

Ligging:

pal aan de Maas

Vloeroppervlakte:

542 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

26

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

40

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving.

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

zelf in te vullen binnen de geldende APV

Status inventaris:

Zeer compleet en goed onderhouden

Leasecontracten:

nee

Energielabel:

Op aanvraag

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Niet van toepassing

Huurprijs pand:
Niet van toepassing

Koopprijs pand:
399.000,00 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

info@zuidveste.nl

 

Locatie:

Zonnegrens

  • Zonnegrens logo

  •  Verbergen

     Tonen

Hoe valt de zon op het terras?

Van dit pand kunt u middels het verschuiven van de balkjes zien hoe de zon draait op verschillende tijdstippen en data.