Te koop - Beekdaelen

Uitstekend geoutilleerd cafetaria

Cafetaria | Beekdaelen

  • Uitstekend geoutilleerd cafetaria foto 1

Uitstekend geoutilleerd cafetaria | Beekdaelen

Aan een doorgaande weg in een van de 15 dorpskernen van de gemeente Beekdaelen ligt dit uitstekend geoutilleerd cafetaria.

De indeling van de in goede staat verkerende pand is globaal als volgt:

  • Publieksgedeelte van ca. 30 m² met 6 zitplaatsen
  • Goed ingerichte keuken met een vloeroppervlak van ca. 20 m²
  • Magazijnruimte ter grootte van ca. 24 m² met koel- en vriescel
  • 2 eigen parkeerplaatsen op achterterrein
  • Opslagzolder op eerste etage

De bovenwoning met woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en dakterras zijn verhuurd. De huuropbrengst hiervan bedragen € 865,- all-in per maand.

Het betreft een typische dorpscafetaria met een prima reputatie, aangesloten bij de in de zuidelijke helft van Nederland zeer populaire Snackpoint-formule www.snackpoint.nl.

Direct voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.

Er is een uitgebreide en in goede staat van onderhoud verkerende inventaris aanwezig. Zo beschikt men naast de voornoemde koel- en vriescel over een moderne bakwand, vrijwel nieuwe heteluchtoven, flatscreentelevisies (tevens prijzenbord), professionele afwasmachine, r.v.s. kooktafel en een prima koelvitrine.

De huidige exploitant heeft de zaak overgenomen in begin 2017 en vanaf het begin een nu nog steeds flink stijgende omzet gerealiseerd. Men wil thans meer tijd aan hun opgroeiende kinderen besteden en biedt daarom deze locatie ter overname aan.

Openingstijden van 16.30 tot 21.00 uur (totaal slechts 27 uur/week). Gesloten op maandag.

Gezien de locatie en de goede naam van de zaak zijn de resultaten voor een actieve ondernemer (of bij voorkeur een duo) met enige uitbreiding van de openingstijden en een energieke aanpak zeker nog te verbeteren.

Er wordt hier een 100% instapklaar bedrijf aangeboden met, gezien de ligging, de aanwezige apparatuur en ruimte, uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding van de activiteiten met bijvoorbeeld catering, bereiding van eigen producten, pizza’s of broodjesservice.

Oplevering kan geheel vrij van leveranciers- en personeelsverplichtingen geschieden. 

Vraagprijs onroerend goed:                                       € 242.500,- k.k.
Goodwill & Inventaris:                                                € 120.000,-

Kenmerken

Soort object:

Cafetaria/snackbar

Personeel:

in onderling overleg

Ligging:

Doorgaande weg dorp

Vloeroppervlakte:

115 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

bovenwoning in verhuurde staat

Parkeermogelijkheden:

parkeergelegenheid voor het pand

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

ja

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

dagelijks van 16.30 tot 21.00 uur (maandag is rustdag)

Status inventaris:

Meer dan uitstekend en modern!

Leasecontracten:

ja

Energielabel:

C

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
120.000,00

Huurprijs pand:
Op aanvraag

Koopprijs pand:
242.500,00 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

E-mail:

info@zuidveste.nl