Te koop - Venlo

Lunch | Diner | Café | Cocktails

Lunchcafé Rocca

  • Lunch | Diner | Café | Cocktails foto 1
  • Lunch | Diner | Café | Cocktails foto 2
  • Lunch | Diner | Café | Cocktails foto 3
  • Lunch | Diner | Café | Cocktails foto 4
  • Lunch | Diner | Café | Cocktails foto 5
  • Lunch | Diner | Café | Cocktails foto 6
  • Lunch | Diner | Café | Cocktails foto 7

Lunchcafé Rocca
PARADE 72 | VENLO (C)

Recent ingericht lunchcafé aan de belangrijkste uitgaansstraat van Venlo.

Het object wordt omringd door uiteenlopende horecazaken als restaurants, café’s, fastfoodbedrijven, terrassen, een divers winkelaanbod en andere bedrijvigheid als uitzendbureaus, banken enz.

De indeling van deze gelijkvloers gelegen bedrijfsruimte is globaal als volgt:

  • Publieksruimte met een vloeroppervlak van ca. 75 m²
  • Kleine keuken en opslagruimte, ca. 8 m²
  • Toiletgroep met voorportaal
  • Kelder ter grootte van ca. 25 m²
  • Terras (gemeentegrond) aan de voorzijde met circa 32 zitplaatsen

De inrichting, stijl en menukaart zijn allemaal in Brooklyn stijl, met een bijzonder oog voor details.

De afgelopen 2 jaar heeft de huidige onderneemster, ondanks de beperkende maatregelen als gevolg van Corona, een goede omzet weten te realiseren.

Reden van verkoop is dat de huidige onderneemster wil remigreren naar U.S.A.

Bij alle belangrijke evenementen (Carnaval, Paradefeesten, de Nacht van het Limburgse Lied, de halve marathon Venloop, Ouverture, enz.) vormt de Parade het middelpunt.

In de aangrenzende straten is (overdag betaalde) parkeergelegenheid, de ingang van parkeergarage Arsenaal bevindt zich op enkele tientallen meters afstand.

Door de locatie biedt deze bedrijfsruimte uitstekende kansen voor de uitoefening van een (specialiteiten-)restaurant, broodjeszaak, brasserie, lunchroom e.d.

Ook detailhandel of dienstverlening is toegestaan.

Er zijn geen personele verplichtingen, wel zijn er overeenkomsten met een bierbrouwerij en koffieleverancier dit lopen tot medio 2023.

Overname Inventaris:                                             € 18.500,-
Huurprijs per maand                                               €   1.500,- vrij van BTW

Huurwaarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden huursom.

Kenmerken

Soort object:

Lunchroom, Eetcafé, Grand Café, Dagexploitatie, Broodjeszaak, Loungeclub, Horeca overig, Brasserie

Personeel:

nvt

Ligging:

Centrum Venlo

Vloeroppervlakte:

90 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

40

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

32

Woonruimte:

nee

Parkeermogelijkheden:

voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald)

Overeenkomst(en) brouwerij:

ja

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

€ 100.000 tot € 200.000

Openingstijden:

zelf in te vullen binnen de geldende APV

Status inventaris:

compleet en keurig onderhouden

Leasecontracten:

ja

Energielabel:

Op aanvraag

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
18.500,00

Huurprijs pand:
1.500,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

WhatsApp:

E-mail:

info@zuidveste.nl

 

Locatie:

Zonnegrens

  • Zonnegrens logo

  •  Verbergen

     Tonen

Hoe valt de zon op het terras?

Van dit pand kunt u middels het verschuiven van de balkjes zien hoe de zon draait op verschillende tijdstippen en data.