Te koop - Heerlen

recent ingericht cafetaria

Prijs n.o.t.k.

CAFETARIA “AVENUE SNACK”
Laanderstraat 85 | Heerlen

Op een goede zichtlocatie in een gezellige volksbuurt (Eikenderveld ± 2.560 inwoners) nabij het centrum en station van Heerlen ligt dit goed ingerichte multifunctionele horecabedrijf.

De indeling van dit in het gelijkvloerse deel van een groot hoekpand gevestigde bedrijf is globaal als volgt:

Cafetariagedeelte van ca. 40 m² met 20 zitplaatsen
Toiletgroep met gescheiden sanitaire voorzieningen
Goed ingerichte semi-open keuken ter grootte van ca. 25 m² incl. afwasgedeelte
Ruime kelderberging van ± 40 m²
Ruim L-vormig terras voor circa 24 stoelen (gemeentegrond)

De inrichting en inventaris van cafetaria en keuken zijn uitgebreid en verkeren in goede staat van onderhoud. In 2020 is een groot deel van het aanwezige bedrijfsinventaris én de inrichting geplaatst.

Direct bij het bedrijf is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Reden van verkoop is dat de huidige ondernemer (sinds 2020) zich heeft herbezonnen op zijn toekomst en zich wil focussen op zijn bedrijfsactiviteiten in België.

Er wordt bezorgd per elektrische fiets.

Het betreft een traditioneel cafetariabedrijf. Handelsnaam wordt niet ter overname aangeboden!

De locatie, indeling en beschikbare ruimte maken dit object geschikt voor uiteenlopende horecaconcepten zoals combinatie eten/drinken, pizzalijn, shoarma-grill, bezorging van broodjes e.d., bedrijfs- en partycatering enz.

In de (nabije) toekomst kan huur van het bovengelegen appartement bespreekbaar zijn.

Oplevering op zeer korte termijn is mogelijk en kan desgewenst geschieden vrij van verplichtingen aan personeel en leveranciers.

Bij gebleken geschiktheid is deelfinanciering bespreekbaar.

Huurprijs bedrijfsruimte per maand: € 1.000,- vrij van BTW
Huurwaarborgsom: gelijk 3 maanden huur
Vraagprijs inventaris: 19.995,-

Kenmerken

Soort object:	Cafetaria/snackbar
Personeel:	in on
Ligging:	Vol
Vloeroppervlakte:	150 m²
Zitplaatsen gelijkvloers:	20
Zitplaatsen verdieping:	-
Zitplaatsen terras:	24
Woonruimte:	Bovenwoning op termijn mogelijk beschikbaar
Parkeermogelijkheden:	voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (gratis)
Overeenkomst(en) brouwerij:	nee
Overeenkomst(en) speelautomaten:	nee
Overeenkomst(en) leveranciers:	nee
Omzetindicatie:	Op aanvraag
Openingstijden:	beperkt geopend (donderdag t/m zondag)
Status inventaris:	compleet en keurig onderhouden
Leasecontracten:	nee
Energielabel:	Op aanvraag