Te koop - Oirsbeek

Villa & inventaris te huur

Omzet gerelateerde huur

  • Villa & inventaris te huur foto 1
  • Villa & inventaris te huur foto 2
  • Villa & inventaris te huur foto 3
  • Villa & inventaris te huur foto 4
  • Villa & inventaris te huur foto 5
  • Villa & inventaris te huur foto 6
  • Villa & inventaris te huur foto 7
  • Villa & inventaris te huur foto 8
  • Villa & inventaris te huur foto 9
  • Villa & inventaris te huur foto 10
  • Villa & inventaris te huur foto 11
  • Villa & inventaris te huur foto 12
  • Villa & inventaris te huur foto 13

Restaurant in villa met bovenwoning
Omzet-gerelateerde huur (incl. bedrijfsinventaris)
Provincialeweg Zuid 144 | Oirsbeek

Deze villa is gebouwd begin vorige eeuw rond het jaar 1900 en goed onderhouden (in 1965 en 1997 ingrijpend verbouwd) en in de loop der tijd is dit object duurzaam gemaakt en voorzien van 21 zonnepanelen, dubbele beglazing, LED verlichting en dakisolatie. Daarnaast is er een wateropvang van 5 m³ aanwezig ten behoeve van spoelen van toiletten en tuinbesproeiing. Het pand beschikt over 2 CV combi ketels HR (voor begane grond en woongedeelte op de 1e en 2e verdieping).

Dit instapklare restaurant is gelegen aan de doorgaande weg in Oirsbeek. Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op een zeer ruim perceel van in totaal 3060 m².

De indeling van deze in het oog springende restaurantvilla is als volgt:

  • Centrale hal met veel lichtinval
  • “Gooj kamer” te gebruiken voor private dining of vergaderingen van ± 36 m² (max. 22 couverts)
  • Restaurant met lobbygedeelte van ± 95 m²
  • Zeer nette sanitaire voorzieningen
  • Compleet ingerichte bedrijfskeuken (36 m²) met separate spoelkeuken (20 m²)
  • Ruim terras en meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
  • Ruime garage en opbergruimten
  • Kelder-opslagruimte van 87 m²
  • Ruim 4 slaapkamerappartement met keuken en badkamer (ligbad en douche)

De vorige eigenaren hebben dit restaurant jaren zeer succesvol geëxploiteerd. De nieuwe vastgoedeigenaren zijn voornemens om medio 2024 een aantal zorgwoningen te realiseren op een gedeelte van het parkeerterrein.

De huidige villa zal verbonden worden met de te realiseren zorgwoningen, waarbij de toekomstige huurder van de horecaruimte de mogelijkheid krijgt om de toekomstige bewoners te voorzien van warme maaltijden.

Het geheel zal worden verhuurd inclusief de hoogwaardige bedrijfsinventaris, waarbij huurder verantwoordelijk is voor het onderhoud, reparaties en eventuele vervanging.

Deze locatie leent zich uitstekend voor een restaurant met een klassiek menukaart of fine-dining.

Oplevering geschiedt geheel vrij van brouwerij-, leveranciers- en personeelsverplichtingen.

Voorafgaande aan een eventuele bezichtiging zal een persoonlijk kennismakingsgesprek op ons kantoor te Nuth plaatsvinden, waarbij uw horeca/ondernemerservaring en uw concept zullen worden besproken.

Huurprijs:
Horecagedeelte:                        10% van de netto gerealiseerde omzet
Onzelfstandige bedrijfswoning:  € 750,- per maand

Waarborgsom:                           € 7.500,-
Duur huurovereenkomst:           2 jaar (verlenging is bespreekbaar)

Kenmerken

Soort object:

Restaurant, Restaurant/zalen, Horeca overig, Restaurant/catering

Personeel:

nvt

Ligging:

Doorgaande weg

Vloeroppervlakte:

260 m²

Zitplaatsen gelijkvloers:

-

Zitplaatsen verdieping:

-

Zitplaatsen terras:

-

Woonruimte:

Ruim 4 slaapkamer appartement

Parkeermogelijkheden:

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Overeenkomst(en) brouwerij:

nee

Overeenkomst(en) speelautomaten:

nee

Overeenkomst(en) leveranciers:

nee

Omzetindicatie:

Op aanvraag

Openingstijden:

naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)

Status inventaris:

Hoogwaardig en compleet

Leasecontracten:

nee

Energielabel:

Op aanvraag

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
Niet van toepassing

Huurprijs pand:
Op aanvraag

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Naam:

Lars Kockelkoren

Telefoon:

0653842001

WhatsApp:

E-mail:

info@zuidveste.nl

 

Locatie:

Zonnegrens

  • Zonnegrens logo

  •  Verbergen

     Tonen

Hoe valt de zon op het terras?

Van dit pand kunt u middels het verschuiven van de balkjes zien hoe de zon draait op verschillende tijdstippen en data.