Te koop - Leende
Restaurant | Ter overname
Pannenkoekenhuis
Pannenkoekenhuis
Omgeving Eindhoven
Op deze unieke locatie midden in het natuurgebied ligt dit vrijstaand pannenkoekenhuis met 132 zitplaatsen, speeltuin, terras en volop parkeerplaatsen (ca. 1.960 m²).
De indeling van dit, goed onderhouden, object laat zich globaal als volgt omschrijven:
- restaurantgedeelte met entreehal en efficiënt ingerichte bar (± 140 m²)
- moderne serre met veel lichtinval en zich op het buitenspeelterrein (± 35 m²)
- compact ingericht en centraal gelegen keuken (± 24 m²)
- separate spoelkeuken (16 m²)
- riant parkeerterrein met 40 parkeerplaatsen (voor- en achterzijde van complex)
- nette dubbele sanitaire voorzieningen
- diverse opslagruimten, magazijnen en koelcel
De bedrijfsinventaris is compleet, goed onderhouden en nog jarenlang bruikbaar. Daarnaast heeft de huidige exploitant gedurende Coronaperiode kosten nog moeite gespaard om het geheel een moderne en eigentijdse uitstraling te geven.
Op het buitenterras is een nette speelgelegenheid voor kinderen gerealiseerd en tussen de serre en het restaurant bevind zich, voor de kleinere gasten, een ballenbak.
Er is ieder jaar een meer dan gezonde omzet en nog beter bedrijfsresultaat gerealiseerd, echter heeft de huidige exploitant er de laatste paar maanden voor gekozen om slechts 5 dagen per week (met dito gezond resultaat) geopend te zijn.
De reden van verkoop is dat de huidige eigenaar (ruim 30 jaar) het iets rustiger aan wenst te doen. Hij is uiteraard bereid om zijn opvolger een warme overdracht te bieden.
Deze locatie is eveneens uitermate geschikt voor andere formules. Denk hierbij aan all-you-can-eat formules, sushirestaurant, steakhouse of shared-dining.
Het geheel wordt vrij van brouwerij- en leveranciersverplichtingen opgeleverd. Overname personeel geschiedt in onderling overleg.
Overname inventaris: € 75.000,-
Huurprijs: € 4.500,- (excl. BTW)
Waarborgsom gelijk 3 maanden huur
Kenmerken
Soort object: |
Restaurant, Lunchroom, Eetcafé, Grand Café, Dagexploitatie, Restaurant/catering, Brasserie |
|
Personeel: |
in onderling overleg |
|
Ligging: |
centraal gelegen |
|
Vloeroppervlakte: |
225 m² |
|
Zitplaatsen gelijkvloers: |
125 |
|
Zitplaatsen verdieping: |
- |
|
Zitplaatsen terras: |
135 |
|
Woonruimte: |
nee |
|
Parkeermogelijkheden: |
Ruim 40 parkeerplaatsen op eigen terrein |
|
Overeenkomst(en) brouwerij: |
nee |
|
Overeenkomst(en) speelautomaten: |
nee |
|
Overeenkomst(en) leveranciers: |
nee |
|
Omzetindicatie: |
Op aanvraag |
|
Openingstijden: |
naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV) |
|
Status inventaris: |
compleet en keurig onderhouden |
|
Leasecontracten: |
nee |
Energielabel: |
Op aanvraag |
Prijs
Vraagprijs inventaris & goodwill:
75.000,00
Huurprijs pand:
4.500,00 per maand
Koopprijs pand:
Niet van toepassing
Uw makelaar voor dit object is:
Naam: | |
Telefoon: | |
WhatsApp: |
|
E-mail: |
