Te koop - Venlo

Parade Venlo

TexMex Restaurant

Restaurant | Little Senorita
PARADE 22 | VENLO

Modern ingericht restaurant met pui van ca. 5 meter. breed, gelegen op, voor horeca, A1-locatie in het centrum van de levendige grensstad Venlo (ca. 100.000 inwoners) aan de drukke horeca- en winkelstraat de Parade.

De indeling van deze gelijkvloers gelegen ruimten is globaal als volgt

Publieksruimte met ruim buffet/open keuken (oppervlak van ca. 75 m²)
Dubbel sanitair met voorportaal
Ruimte met een vloeroppervlak van ca. 16 m² (thans ingericht als spoelkeuken)
Terrasmogelijkheid aan de straatzijde

Thans bevindt zich hier een modern ingericht TexMex restaurant met moderne apparatuur en een stijlvol interieur. Het geheel is in 2021 ingericht en voorzien van alle apparatuur.

Met de naast en tegenover gelegen horecabedrijven vormt dit deel van de Parade ter hoogte van de Lohofstraat een soort horecaplein.

Dit fraaie horecabedrijf is sleutelklaar en gezien de staat van het inventaris ligt het in de lijn der verwachting dat de nieuwe exploitatie de komende jaren geen grote investeringen hoeft te doen.

Op de verdiepingen bevinden zich separaat verhuurde, zelfstandige appartementen.

De Parade is het middelpunt van een aantal jaarlijks terugkerende grootschalige evenementen en activiteiten als bijv. Carnaval, de Nacht van het Limburgse Lied, Parade-feesten, de Venloop (halve marathon), Ouverture, een deel van de jaarlijkse kermis e.d.

Wekelijks wordt Venlo bezocht door vele duizenden, met name Duitse, (koop-)toeristen,

Exploitatie zowel overdag als in de avonduren biedt goede mogelijkheden.

Reden van verkoop ligt in de persoonlijke sfeer.

Oplevering geschiedt geheel vrij van afname- en personeelsverplichtingen.

Overnameprijs: € 49.500,-
Huurprijs per maand € 1.750,- vrij van BTW
Huurwaarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden huursom.

Kenmerken

Soort object:	Restaurant, Afhaalcentrum, Restaurant/catering, Brasserie
Personeel:	geen
Ligging:	Parade Venlo
Vloeroppervlakte:	75 m²
Zitplaatsen gelijkvloers:	-
Zitplaatsen verdieping:	-
Zitplaatsen terras:	12
Woonruimte:	nee
Parkeermogelijkheden:	voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald)
Overeenkomst(en) brouwerij:	nee
Overeenkomst(en) speelautomaten:	nee
Overeenkomst(en) leveranciers:	nee
Omzetindicatie:	Op aanvraag
Openingstijden:	naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)
Status inventaris:	zeer compleet en zo goed als nieuw
Leasecontracten:	nee
Energielabel:	Op aanvraag