Te koop - Venlo

De Loft23 Venlo

Fine-Dining restaurant

Prachtige restaurant in centrum Venlo | De Loft23
Klaasstraat 23 | Venlo

Sinds 2017 is in het centrum van Venlo (circa 100.000 inwoners) op de 1^everdieping van een voormalig bankgebouw dit prachtige fine-dining restaurant gevestigd.

De indeling van dit ruim opgezette, sfeervolle bedrijf is globaal als volgt:

Publieksruimte van ca. 180 m² met thans ongeveer 70 ruime zitplaatsen (uitbreiding mogelijk)
Keuken en spoelkeuken van gezamenlijk ca. 50 m²
Gescheiden dubbele toiletgroepen
Magazijn ter grootte van ca. 10 m²
Zeer fraai dakterras van ± 70 m² en aanpalende groen-/moestuin van 150 m²
Op de 2^everdieping een ruime, fraaie bovenwoning met hal, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, dakterras
3^eetage een ruime zolder/berging

De staat van onderhoud van zowel het pand als de zeer uitgebreide inventaris mag goed worden omschreven.

Via de gezichtsbepalende entree en de brede halfronde trap bereikt men een hal met zicht op de van airconditioning voorziene, sfeervolle ingerichte en comfortabel gemeubileerde publieksruimte.

De bedrijfskeuken is voorzien van alle benodigde professionele apparatuur en verkeert eveneens in prima staat.

De huidige ondernemers hebben meerdere bedrijven en willen graag zich meer focussen op hun andere bedrijven.

Dit fine-dining restaurant kan buigen op een uitstekende reputatie in Venlo én omgeving.

Gezien de omzet i.r.t. beperkte openingstijden en het gezonde bedrijfsresultaat is de huurprijs ontzettend vriendelijk en mag de overnameprijs als bijzonder laag worden omschreven.

De Klaasstraat is de verbindingsweg tussen het drukke uitgaansgebied “De Parade” en de overige horecapleinen “Kwartelenmarkt” en “Oude Markt”. De binnenstad van Venlo trekt jaarlijks ruim 10 miljoen bezoekers, waarvan het merendeel van Duitse komaf is.

Naast deze veel toeristen staat Venlo ook bekend om haar grote evenementen. Denk hierbij aan de Venloop, de Vasteloavend, Zomerparkfeest en Stereo Sunday.

Oplevering op zeer korte termijn, geheel vrij van verplichtingen.

Huurprijs per maand, incl. woongedeelte € 2.500,- (excl. BTW)
Overnameprijs inventaris € 45.000,-

Kenmerken

Soort object:	Restaurant, Broodjeszaak, Horeca overig
Personeel:	nvt
Ligging:	Centrum Venlo
Vloeroppervlakte:	225 m²
Zitplaatsen gelijkvloers:	-
Zitplaatsen verdieping:	70
Zitplaatsen terras:	70
Woonruimte:	Ruime bovenwoning met 2 slaapkamers
Parkeermogelijkheden:	voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald)
Overeenkomst(en) brouwerij:	nee
Overeenkomst(en) speelautomaten:	nee
Overeenkomst(en) leveranciers:	nee
Omzetindicatie:	Op aanvraag
Openingstijden:	naar eigen inzicht in te delen (binnen de geldende APV)
Status inventaris:	zeer compleet (sleutelklaar)
Leasecontracten:	nee
Energielabel:	Op aanvraag