Te koop - Eygelshoven

Bruin Eetcafé

Ralph’s Taverne | Bruin eetcafé
Terbruggen 59 | Eygelshoven | Kerkrade

In het centrum van Eygelshoven (± 8.400 inwoners, behorende bij de gemeente Kerkrade) ligt op een zichtlocatie een sfeervolle én laagdrempelige horecaformule.

De indeling van gezellig, sfeervolle bedrijf is globaal als volgt:

• Publieksruimte van ca. 50 m² met thans ongeveer 25 ruime zitplaatsen (uitbreiding mogelijk)
• Keuken van ± 15 m²
• Gescheiden dubbele toiletgroepen
• Magazijn ter grootte van ca. 16 m² (incl. grote koelcel)
• Terras van ± 40 m² met 12 tafels en ± 32 stoelen (uitbreiding mogelijk)

De staat van onderhoud van zowel het pand als de inventaris mag goed worden omschreven. De keuken en het magazijn bevinden zich in het souterrain.

De ongedwongen sfeer van bruincafé, laagdrempeligheid én Limburgse “gemütlichkeit”

De huidige exploitant hanteert een formule die grotendeels gericht is daghoreca, bestaande uit lokale inwoners, bezoekers van de weekmarkt én fietsers/wandelaars. Deze exploitatie is de enige daghoreca in de nabije omgeving.

Verruiming van de openingstijden behoort zeker tot de mogelijkheid.

Thans geopend:
dinsdag t/m vrijdag van 11.00 uur tot 20.00 uur
zaterdag van 09.00 tot 20.00 uur (weekmarkt)
zondag en maandag gesloten

De huidige ondernemer heeft, naast deze exploitatie, nog een bedrijf in de vastgoedwereld en kiest ervoor om zijn volledige focus hierheen te verplaatsen.

Gezien de omzet i.r.t. beperkte openingstijden en het gezonde bedrijfsresultaat is de huurprijs ontzettend vriendelijk en mag de overnameprijs als bijzonder laag worden omschreven.

Oplevering op zeer korte termijn, geheel vrij van verplichtingen.

Huurprijs per maand                                                         €       565,- (excl. BTW)
Overnameprijs inventaris                                             €  30.000,-

Kenmerken

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
30.000,00

Huurprijs pand:
565,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Locatie: