Te koop - Nettetal

Cafetaria met bovenwoning

Cafetaria Zur Holländerin
Grenzwaldstrasse 1d | Kaldenkirchen | Nettetal

In het centrum van Kaldenkirchen (± 9.600 inwoners) ligt dit nette en uitstekend renderende cafetaria. Dit cafetaria wordt reeds 20 jaar geëxploiteerd door een Nederlandse onderneemster.

Het object is globaal als volgt ingedeeld:

• Publieks- en werkruimte ca. 28 m² 
• Voorbereidingskeuken van ca. 8 m²
• personeelstoilet
• Kelder t.b.v. opslag en voorraad van ± 20 m²
• Patio-terras voor opslag

Additioneel te huur: riante bovenwoning

• Ruime woonkamer met open keuken van ruim 85 m²
• 2 slaapkamers
• Badkamer met ligbad en douche
• Souterrain

In de directe omgeving van de zaak bevindt zich voldoende gratis parkeergelegenheid.

Er is een vrij complete bedrijfsinventaris aanwezig die in redelijk goede staat verkeert. De Florigo bakwand uit 2002 is enkele jaren geleden volledig gereviseerd en voorzien van nieuwe ketels. Deze bakwand is voorzien van automatische vetpomp.

De reden van verkoop is dat huidige onderneemster inmiddels de pensioengerechtigde leeftijd heeft gepasseerd.

Mede vanwege de gevorderde leeftijd van de onderneemster zijn de openingstijden thans beperkt. (donderdag t/m zondag van 17 tot 21 uur)

Oplevering geschiedt geheel vrij van leveranciers- en personeelsverplichtingen.

Vraagprijs inventaris/goodwill:                                € 47.500,-
Huurprijs bedrijfsgedeelte:                                      €      445,- excl. 19% BTW
Huurprijs bovenwoning:                                          €      700,- vrij van BTW

Kenmerken

Prijs

Vraagprijs inventaris & goodwill:
47.500,00

Huurprijs pand:
445,00 per maand

Koopprijs pand:
Niet van toepassing

Uw makelaar voor dit object is:

Locatie: